Estimation théorique
Rue Charles de Gaulle,95170 Deuil la Barre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles de Gaulle,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 487.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 179 | 318 | 575000€ | 3212€ |
2022-06-30 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 161 | 350000€ | 4268€ |
2021-04-30 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 56 | 79 | 175000€ | 3125€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DE LA BARRE | 3 | 69 | 0 | 323700€ | 4691€ |
2023-04-12 | 9 | RUE CAUCHOIX | 5 | 96 | 126 | 322000€ | 3354€ |
2020-10-07 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 84 | 388 | 441000€ | 5250€ |
2022-02-24 | 11 | RUE CAUCHOIX | 5 | 207 | 790 | 1600000€ | 7729€ |
2021-02-19 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 113 | 290 | 315000€ | 2788€ |
2022-04-26 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 43 | 0 | 225571€ | 5246€ |
2020-02-12 | 10 | AV FELIX LEGUILLIER | 4 | 80 | 311 | 405000€ | 5063€ |
2021-06-14 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 144 | 520 | 704000€ | 4889€ |
2021-06-09 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 328 | 375000€ | 5357€ |
2019-06-11 | 25 | RUE DE L EGLISE | 4 | 34 | 30 | 191000€ | 5618€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DE L EGLISE | 4 | 34 | 30 | 255000€ | 7500€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DE L EGLISE | 7 | 186 | 81 | 465000€ | 2500€ |
2021-05-21 | 29 | RUE DE L EGLISE | 5 | 139 | 109 | 532000€ | 3827€ |
2022-06-02 | 32 | RUE DE LA BARRE | 3 | 77 | 205 | 425000€ | 5519€ |
2022-07-22 | 15 | RUE NAPOLEON FAUVEAU | 4 | 108 | 485 | 460000€ | 4259€ |
2019-09-20 | 4 | AV SCHAEFFER | 7 | 180 | 633 | 760000€ | 4222€ |
2019-10-23 | 19 | RUE CAUCHOIX | 8 | 420 | 0 | 1172500€ | 2792€ |
2020-09-10 | 19 | RUE CAUCHOIX | 8 | 420 | 0 | 1260310€ | 3001€ |
2022-02-03 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 0 | 420000€ | 4773€ |
2022-06-20 | 20 | AV FELIX LEGUILLIER | 5 | 74 | 315 | 365000€ | 4932€ |
2021-08-06 | 23 | RUE CAUCHOIX | 8 | 190 | 0 | 760000€ | 4000€ |
2021-09-10 | 5 | AV SCHAEFFER | 5 | 106 | 199 | 425095€ | 4010€ |
2021-07-09 | 7 | AV SCHAEFFER | 6 | 110 | 182 | 395000€ | 3591€ |
2020-07-31 | 4 | RUE BOURGEOIS | 3 | 68 | 35 | 235000€ | 3456€ |
2021-07-09 | 1 | ALL DU PARC | 6 | 139 | 0 | 413000€ | 2971€ |
2020-05-29 | 20 | SEN DES COQUINS | 4 | 93 | 0 | 385400€ | 4144€ |
2019-07-04 | 22 | SEN DES COQUINS | 4 | 115 | 0 | 365000€ | 3174€ |
2021-07-20 | 9 | ALL DU FIEF BECQUET | 4 | 81 | 225 | 425000€ | 5247€ |
2020-02-28 | 2 | VLA PIERRE LOTI | 2 | 45 | 0 | 70000€ | 1556€ |
2022-01-10 | 16 | RUE VICTOR LABARRIERE | 5 | 102 | 332 | 431000€ | 4225€ |
2021-09-27 | 19 | RUE HAUTE | 6 | 154 | 186 | 719150€ | 4670€ |
2020-09-29 | 2 | ALL DU FIEF BECQUET | 6 | 138 | 368 | 601000€ | 4355€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DU CROCHET | 4 | 80 | 332 | 312000€ | 3900€ |
2021-07-01 | 23 | RUE HAUTE | 2 | 58 | 65 | 230000€ | 3966€ |
2021-05-17 | 23 | RUE HAUTE | 5 | 120 | 125 | 225000€ | 1875€ |
2021-08-23 | 25 | SEN DES COQUINS | 2 | 42 | 98 | 280000€ | 6667€ |
2020-05-11 | 36 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 233 | 315000€ | 4773€ |
2021-02-19 | 13 | SEN DES COQUINS | 3 | 55 | 465 | 470000€ | 8545€ |
2019-12-12 | 47 | RUE DE LA BARRE | 3 | 78 | 108 | 310000€ | 3974€ |
2020-07-22 | 23 | RUE HAUTE | 4 | 125 | 511 | 270000€ | 2160€ |
2019-10-17 | 37 | RUE CAUCHOIX | 4 | 80 | 390 | 300000€ | 3750€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DES COQUINS | 3 | 81 | 557 | 490000€ | 6049€ |
2022-01-03 | 11 | SEN DES COQUINS | 3 | 127 | 604 | 470000€ | 3701€ |
2019-10-23 | 27 | SEN DES COQUINS | 5 | 91 | 420 | 425000€ | 4670€ |
2021-07-09 | 6 | SEN DES COQUINS | 6 | 126 | 856 | 528000€ | 4190€ |
2022-07-26 | 20 | RUE CAUCHOIX | 4 | 70 | 265 | 215000€ | 3071€ |
2021-03-05 | 32 | RUE HAUTE | 4 | 52 | 60 | 255000€ | 4904€ |
2022-03-15 | 4 | RUE GEORGES DESSAILLY | 3 | 45 | 458 | 245000€ | 5444€ |
2020-04-09 | 10 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 4 | 82 | 239 | 378000€ | 4610€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DES GORIOTS | 6 | 145 | 290 | 570000€ | 3931€ |
2023-06-19 | 6 | RUE DES GRANGES | 4 | 72 | 810 | 261000€ | 3625€ |
2021-09-28 | 12 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 5 | 78 | 239 | 290000€ | 3718€ |
2021-04-22 | 47 | RUE HAUTE | 3 | 67 | 0 | 200000€ | 2985€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 4 | 170 | 413 | 525000€ | 3088€ |
2019-11-14 | 40 | RUE VICTOR LABARRIERE | 3 | 45 | 322 | 333000€ | 7400€ |
2020-01-13 | 3 | RUE DU MOUTIER | 6 | 128 | 327 | 410000€ | 3203€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DES VERGERS | 4 | 74 | 658 | 502000€ | 6784€ |
2021-07-01 | 20 | RUE BOURGEOIS | 4 | 110 | 426 | 455000€ | 4136€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES MATHOUZINES | 3 | 70 | 503 | 330000€ | 4714€ |
2022-03-08 | 41 | RUE VICTOR LABARRIERE | 4 | 99 | 402 | 436850€ | 4413€ |
2022-12-19 | 40 | RUE DES MORTEFONTAINES | 5 | 194 | 603 | 1300000€ | 6701€ |
2021-04-28 | 15 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 6 | 121 | 286 | 410000€ | 3388€ |
2021-04-28 | 15 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 6 | 121 | 286 | 460000€ | 3802€ |
2019-05-20 | 13 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 3 | 95 | 404 | 360000€ | 3789€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DU DOCTEUR BOUSQUET | 3 | 95 | 404 | 395500€ | 4163€ |
2022-06-29 | 15 | RUE GEORGES DESSAILLY | 6 | 130 | 530 | 489900€ | 3768€ |
2022-12-19 | 48 | RUE DES MORTEFONTAINES | 5 | 121 | 502 | 1010000€ | 8347€ |
2022-06-24 | 34 | RUE CAUCHOIX | 4 | 78 | 377 | 451000€ | 5782€ |
2020-12-29 | 50 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 46 | 0 | 200100€ | 4350€ |
2022-12-19 | 48 | RUE DES MORTEFONTAINES | 6 | 132 | 115 | 1235000€ | 9356€ |
2021-11-03 | 67 | RUE HAUTE | 3 | 61 | 40 | 215000€ | 3525€ |
2022-12-29 | 48 | RUE DES MORTEFONTAINES | 5 | 101 | 1194 | 2000000€ | 19802€ |
2022-02-15 | 33 | RUE GEORGES DESSAILLY | 3 | 62 | 295 | 265000€ | 4274€ |
2022-10-21 | 45 | RUE VICTOR LABARRIERE | 6 | 126 | 504 | 535000€ | 4246€ |
2020-05-20 | 8 | RUE BASSES MATHOUSINES | 5 | 80 | 168 | 422000€ | 5275€ |
2020-12-04 | 38 | RUE CAUCHOIX | 3 | 65 | 0 | 250000€ | 3846€ |
2020-08-24 | 38 | RUE CAUCHOIX | 5 | 100 | 0 | 330000€ | 3300€ |
2019-09-04 | 58 | RUE VICTOR LABARRIERE | 3 | 78 | 332 | 334900€ | 4294€ |
2021-09-24 | 41 | RUE GEORGES DESSAILLY | 3 | 50 | 265 | 300000€ | 6000€ |
2020-10-19 | 47 | RUE NAPOLEON FAUVEAU | 4 | 78 | 520 | 410000€ | 5256€ |
2020-09-24 | 65 | RUE CAUCHOIX | 4 | 134 | 337 | 930000€ | 6940€ |
2021-10-07 | 5 | AV GENEVIEVE | 4 | 83 | 258 | 420000€ | 5060€ |
2020-03-06 | 50 | RUE DES MORTEFONTAINES | 6 | 149 | 1144 | 485000€ | 3255€ |
2020-01-06 | 9 | RUE MONTBROUARD | 4 | 126 | 761 | 574710€ | 4561€ |
2019-12-06 | 56 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 192 | 290000€ | 3625€ |
2020-02-27 | 2 | RUE MONTBROUARD | 5 | 81 | 450 | 395000€ | 4877€ |
2023-06-28 | 12 | RUE BASSES MATHOUSINES | 4 | 97 | 673 | 470000€ | 4845€ |
2021-09-06 | 3 | RUE EUGENE LAMARRE | 4 | 140 | 368 | 411000€ | 2936€ |
2021-07-27 | 7 | SEN TRANCHEBISE | 6 | 159 | 427 | 550000€ | 3459€ |
2022-09-08 | 13 | RUE MONTBROUARD | 6 | 133 | 481 | 545000€ | 4098€ |
2022-08-22 | 57 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 129 | 576 | 618000€ | 4791€ |
2022-05-13 | 23 | RUE DES GRANGES | 5 | 105 | 223 | 422000€ | 4019€ |
2019-07-24 | 83 | RUE HAUTE | 4 | 91 | 0 | 290000€ | 3187€ |
2022-10-13 | 12 | AV GENEVIEVE | 3 | 46 | 259 | 394000€ | 8565€ |
2022-10-24 | 2 | AV GENEVIEVE | 3 | 72 | 146 | 326500€ | 4535€ |
2019-10-15 | 19 | RUE MONTBROUARD | 5 | 140 | 516 | 452000€ | 3229€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DES GAUDRETS | 4 | 74 | 449 | 383000€ | 5176€ |
2021-10-01 | 28 | RUE GEORGES DESSAILLY | 3 | 70 | 411 | 400000€ | 5714€ |
2021-11-19 | 70 | RUE HAUTE | 4 | 67 | 205 | 275000€ | 4104€ |
2021-12-29 | 53 | RUE DES MORTEFONTAINES | 4 | 69 | 102 | 247619€ | 3589€ |
2021-08-25 | 65 | RUE DU MOUTIER | 4 | 59 | 0 | 315000€ | 5339€ |
2020-10-16 | 74 | RUE HAUTE | 5 | 76 | 77 | 295000€ | 3882€ |
2022-07-01 | 76 | RUE HAUTE | 3 | 90 | 68 | 226000€ | 2511€ |
2021-07-07 | 19 | SEN TRANCHEBISE | 3 | 80 | 162 | 292000€ | 3650€ |
2023-04-07 | 64 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 270 | 498820€ | 6235€ |
2021-06-04 | 78 | RUE HAUTE | 3 | 43 | 24 | 178000€ | 4140€ |
2020-03-11 | 13 | RUE MASSENET | 6 | 84 | 462 | 480000€ | 5714€ |
2020-02-07 | 54 | RUE DU MOUTIER | 4 | 78 | 363 | 361000€ | 4628€ |
2020-09-21 | 11 | RUE MASSENET | 5 | 86 | 195 | 300000€ | 3488€ |
2021-07-26 | 22 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 88 | 556 | 518000€ | 5886€ |
2021-06-11 | 10 | RUE MASSENET | 6 | 156 | 367 | 640250€ | 4104€ |
2019-10-22 | 14 | RUE MASSENET | 3 | 94 | 223 | 405000€ | 4309€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DU PANORAMA | 2 | 45 | 500 | 60000€ | 1333€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 165 | 621 | 703000€ | 4261€ |
2022-04-28 | 60 | RUE CAUCHOIX | 4 | 78 | 303 | 485300€ | 6222€ |
2020-03-09 | 14 | SEN DES CRISSETS | 6 | 181 | 823 | 600000€ | 3315€ |
2021-09-16 | 28 | RUE MASSENET | 3 | 79 | 300 | 363000€ | 4595€ |
2019-12-12 | 32 | RUE MASSENET | 4 | 79 | 321 | 356000€ | 4506€ |
2020-01-25 | 53 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 175 | 793 | 530000€ | 3029€ |
2019-07-05 | 20 | RUE FONTAINE DU GUE | 5 | 116 | 197 | 518000€ | 4466€ |
2023-05-15 | 62 | RUE CAUCHOIX | 6 | 128 | 443 | 670000€ | 5234€ |
2022-08-23 | 30 | RUE MASSENET | 5 | 116 | 380 | 507050€ | 4371€ |
2022-01-04 | 116 | BD DE MONTMORENCY | 5 | 94 | 166 | 406600€ | 4326€ |
2020-01-15 | 35 | RUE DES GRANGES | 5 | 94 | 469 | 316000€ | 3362€ |
2020-05-18 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 134 | 502 | 464000€ | 3463€ |
2023-02-10 | 45 | RUE MASSENET | 6 | 190 | 396 | 715000€ | 3763€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 101 | 287000€ | 3588€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 55 | 204 | 168000€ | 3055€ |
2020-10-31 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 0 | 152000€ | 2815€ |
2023-01-27 | 30 | SEN TRANCHEBISE | 5 | 117 | 587 | 522190€ | 4463€ |
2019-05-29 | 83 | RUE DE LA BARRE | 4 | 107 | 423 | 396000€ | 3701€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DES MERLETTES | 6 | 133 | 492 | 530000€ | 3985€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU PANORAMA | 7 | 210 | 500 | 860000€ | 4095€ |
2020-03-16 | 129 | BD DE MONTMORENCY | 3 | 60 | 153 | 280000€ | 4667€ |
2022-06-30 | 34 | RUE DES GAUDRETS | 5 | 130 | 209 | 409800€ | 3152€ |
2021-03-05 | 158 | BD DE MONTMORENCY | 5 | 70 | 321 | 360000€ | 5143€ |
2023-03-31 | 17 | RUE DU PANORAMA | 5 | 120 | 1072 | 597250€ | 4977€ |
2021-11-26 | 66 | RUE NAPOLEON FAUVEAU | 5 | 156 | 450 | 500000€ | 3205€ |
2019-05-16 | 94 | BD DE MONTMORENCY | 4 | 95 | 495 | 408000€ | 4295€ |
2021-05-04 | 121 | BD DE MONTMORENCY | 7 | 165 | 304 | 833500€ | 5052€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DES MERLETTES | 7 | 142 | 349 | 615000€ | 4331€ |
2020-10-12 | 1 | SEN DES CRISSETS | 3 | 98 | 790 | 650000€ | 6633€ |
2021-12-07 | 14 | RUE FONTAINE DU GUE | 3 | 58 | 517 | 198250€ | 3418€ |
2022-02-26 | 44 | RUE LUCIEN PERQUEL | 5 | 100 | 270 | 574200€ | 5742€ |
2020-07-10 | 8 | RUE FONTAINE DU GUE | 6 | 110 | 169 | 392000€ | 3564€ |
2022-08-25 | 51 | RUE MASSENET | 5 | 133 | 268 | 430000€ | 3233€ |
2021-10-11 | 11 | RUE DU BEAU SITE | 7 | 176 | 1310 | 645000€ | 3665€ |